Warmmiete 4.150 €
Zimmer 4
10717 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 3.750 €
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf steht diese 2026 fertiggestellte Dachgeschosswohnung zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1911 und verbindet historische Ästhetik mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 150 Quadratmetern bietet die Einheit eine klare, funktionale Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich wird durch drei separat begehbare Schlafzimmer ergänzt, was ideale Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Home-Office schafft.Die Ausstattung folgt einem hohen Standard an Design und Materialität. In allen Wohnräumen wurde edles Fischgrätparkett neu verlegt, das den eleganten Charakter der Wohnung unterstreicht. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits integriert. Für ein optimales Raumklima sorgt in der gesamten Wohnung eine effiziente Fußbodenheizung. Das Badezimmer überzeugt durch zeitlose Design-Armaturen und eine gehobene Ausstattungsqualität. Ein sonniger Balkon sowie ein Personenaufzug, der direkt zur Etage führt, garantieren hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.Der Güntzelkiez zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Erstklassige Gastronomie, individuelle Fachgeschäfte und Parks befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV und die Stadtautobahn ist hervorragend, während die unmittelbare Umgebung durch eine ruhige, gepflegte Atmosphäre besticht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.Ähnliche Angebote
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