Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 25
32657 Lemgo
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage inmitten der Lemgoer Innenstadt?Dann verleihen Sie diesem historische Wohn- und Geschäftshaus seinen alten Glanz!Erbaut wurde dieses historische Wohn- und Geschäftshaus um 1560 als Apotheke und bietet auf der ca. 983 m² großen Grundstücksfläche ein Haupthaus mit zwei Anbauten und einem Nebengebäude. Ein besonderes "Highlight" inmitten der Innenstadt ist der Hinterhof mit Garten, wo 5 Pkw-Stellplätze angelegt werden können.Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Ladenflächen mit Schaufenster direkt zur Fußgängerzone der Lemgoer Innenstadt. Ebenfalls über den an der Mittelstraße liegenden Haupteingang erreicht man die im Erdgeschoss liegenden Büro-, Lagerräume und ein WC.Insgesamt weist die Gewerbefläche eine Größe von 377 m² auf.Die Wohneinheit im 1. OG misst ca. 197 m² und besteht aus 7 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.Die Wohneinheit im 2. OG erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und teilt sich auf 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine Abstellkammer auf.Über den Eingang der Nebenstraße gelangt man in die dritte Wohneinheit, die sich ebenso im 1. OG befindet. Diese Wohneinheit umfasst 5 Zimmer, ein WC und einen Waschraum auf insgesamt 93 m² Wohnfläche.Das unterkellerte, zweigeschossige teilmassive Nebengebäude hat zwei getrennte geschossweise Zugänge: im Erdgeschoss über eine Außentür und das 1. OG ist über eine überdachte Holzbrücke mit dem Hauptgebäude verbunden. Das Nebengebäude hat im EG eine Werkstatt und im 1.OG steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.Derzeit ist das Gebäude in Teilbereichen vermietet.Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.