Warmmiete 2.300 €

Zimmer 5

47179 Duisburg

Größe 140 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonette-Wohnung mit edlem Naturstein & hochwertiger Ausstattung Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch ein stilvolles Wohnkonzept, hochwertige Materialien und ein besonderes Ambiente. Edler, echter Naturstein zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht allen Räumen eine zeitlose Eleganz. Selbst die Treppenstufen sind vollständig aus Naturstein gefertigt und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zudem ist gerade die Glasfaserleitung eingebaut worden. ⸻ Untere Etage – stilvoller Wohnkomfort Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit hochwertiger Ausstrahlung. Das Wohnzimmer begeistert mit einer einzigartigen Wandgestaltung aus Naturstein und edlem Teakholz – ein harmonisches Zusammenspiel aus Natürlichkeit und modernem Design. Die Küche ist ein echtes Highlight: Wände aus Naturstein schaffen ein besonderes Ambiente. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und direkten Zugang zu einem kleinen, sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das luxuriöse Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine großzügige Badewanne für zwei Personen sowie eine moderne Wellnessdusche sorgen für ein echtes Spa-Gefühl. Ergänzt wird der Raum durch einen eleganten Waschtisch aus Marmor. Abgerundet wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum. ⸻ Obere Etage – vielseitig & lichtdurchflutet Die obere Ebene bietet viel Raum für individuelle Nutzung: Ein helles Büro, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten optimale Voraussetzungen für Familien oder Homeoffice. Das offene Studio mit unverbaubarem Blick in den Himmel ist ein besonderes Highlight – ein Ort der Ruhe, Kreativität und Inspiration. Ein zweites Wohnzimmer schafft zusätzlichen Raum für Entspannung oder gesellige Abende. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Gäste-WC aus Naturstein. ⸻ Fazit: Diese Wohnung ist ein echtes Unikat für alle, die das Besondere suchen: hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl in jeder Hinsicht.

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