Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Aisch befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 89 m² Wohnfläche.Highlights- Erstbezug nach Sanierung- Hochwertiges Echtholzparkett- Altbau mit historischem Flair- Modern saniertes Duschbad mit Badewanne- Praktisches Kellerabteil- Möglichkeit der Schaffung einer Dachterrasse- Möglichkeit des Erwerbs eines AußenstellplatzesWohnkonzeptDie Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Dank großer Fensterflächen wirken die Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet.Küche & BadDas Badezimmer ist frisch saniert und mit modernen Sanitärobjekten sowie einer komfortablen Dusche und Badewanne ausgestattet. In der Küche wurde ein hochwertiger Parkett verlegt – die perfekte Basis für Ihre individuelle Küchengestaltung.PerspektiveIm rückwärtigen Bereich des historischen Altbaus wird ein Neubau geplant. Der historische Altbau wird auch energetisch modernisiert und soll an die Heizung des Neubaus mittels Nahwärme angeschlossen werden, was die energetische Bilanz des Gebäudes nachhaltig verbessern wird.Fazit: Diese Wohnung vereint klassisches Altbau-Ambiente mit modernem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder Familien.– ideal für KapitalanlegerSo funktioniert es
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