Kaufpreis 448.000 €

Zimmer 5

22880 Wedel

Größe 130 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 verbindet großzügige Wohnfläche mit einem angenehm klaren Grundriss und einem Garten, der den Alltag nach draußen erweitert.Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die sowohl gemeinschaftliche Momente als auch Rückzugsmöglichkeiten stimmig abbilden. Bereits im Eingangsbereich wirkt das Haus geordnet und einladend, mit Platz für Garderobe und den täglichen Ankommensrhythmus. Von hier aus erschließt sich auch das Gäste-WC.Der Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Erdgeschosses und öffnen sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Es entsteht ein fließender Übergang nach draußen und vermittelt das Gefühl von einer grünen Oase. Die Großzügigkeit der Räume sowie die sonnige Südlage verleihen dem Haus seine einnehmende Atmosphäre. Das Esszimmer liegt hell und kommunikativ im Mittelpunkt, während der Wohnbereich Platz für eine ruhige Sofaecke und flexible Möblierung lässt. Der Kamin, die Mauer aus Ziegeln sowie der Parkettboden schaffen ein gemütliches Ambiente.Die Küche ist funktional geschnitten und mit hellen Fronten sowie dunkler Arbeitsfläche modern ausgestattet. Ein Fenster über der Arbeitszone sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bei den täglichen Handgriffen.Das Badezimmer präsentiert sich mit Badewanne und Fenster, wodurch Lüften und Tageslicht selbstverständlich sind.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wirkung, während die Raumgrößen eine klare Aufteilung von Schlafen, Spielen und Lernen ermöglichen. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen zusätzlichen, geschützten Außenplatz.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller, der Stauraum und Ordnung unterstützt und damit die Wohnräume spürbar entlastet. Das Grundstück umfasst ca. 355 m² und umrahmt Haus und Garten in einer angenehm privaten Dimension.

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