Kaufpreis 224.900 €

Zimmer 3

89231 Neu-Ulm

Größe 67 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem über einen Laubengang erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,09 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume erschließt und für eine angenehme Wohnstruktur sorgt.Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und gute Möblierbarkeit überzeugt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist - ein praktischer Vorteil im Alltag. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage direkt am Objekt sorgt für komfortables und sicheres Parken.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Helligkeit, den gelungenen Grundriss sowie das vorhandene Potenzial zur individuellen Gestaltung - eine ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Die Immobilie ist bei Interesse auch kurzfristig verfügbar.

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