Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

52457 Aldenhoven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1978 und bietet eine Wohnfläche von 141 m².Im Erdgeschoss liegen ein Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste WC sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich und das Esszimmer sind als zusammenhängender Bereich angelegt und gehen in die Küche über. Ergänzend stehen auf dieser Ebene ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung.Der großzügige Garten dieser Immobilie ist ein echtes Paradies für die ganze Familie. Viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen macht diesen Außenbereich zu einem besonderen Highlight. Der gepflegte Rasen bietet ideale Voraussetzungen für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Aufstellpool sorgt an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung und verspricht Badespaß direkt vor der eigenen Haustür. Hier lassen sich unbeschwerte Sommertage gemeinsam genießen.Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden, entspannten Sonnenstunden oder einem Frühstück im Freien ein. Ob mit Familie oder Freunden - dieser Garten bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben draußen in vollen Zügen zu genießen.Der Kellerbereich wurde hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut und erweitert die Immobilie erheblich. Durch diese Umgestaltung steht nahezu eine Verdopplung der ursprünglichen Wohnfläche zur Verfügung, wodurch zusätzliche vielseitig nutzbare Räume geschaffen wurden.Im Untergeschoss stehen ein Flur, ein Büro und ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung. Außerdem befinden sich hier ein Badezimmer, ein Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein Vorratsraum. Ebenfalls befindet sich hier ein Gästezimmer mit Sauna und Aussenterrasse, somit ist auch für Entspannung gesorgt.Das Haus bietet damit eine klar strukturierte Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Bereichen über mehrere Ebenen.

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