Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

25578 Neuenbrook

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

. Einfamilienhaus aus 2001 mit ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 694 m² großen, rundum eingefassten Grundstück. Feldrandlage in einer ruhigen Sackgassenlage mit Garten in kompletter Südausrichtung und spürbar viel Privatsphäre. Sechs Zimmer insgesamt mit fünf Schlafzimmern, sodass Wohnen, Arbeiten und Gäste flexibel nebeneinander funktionieren. Der Eingangsflur verbindet alle Bereiche im Erdgeschoss, bietet Platz für Garderobe und führt direkt über die Treppe ins Obergeschoss. Herzstück ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Austritt auf die überdachte Terrasse, ein Ort für lange Abende und entspannte Wochenenden. Die Einbauküche ist praktisch angebunden, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, Sicherungskasten und dem Speicher der Solaranlage, mit Tür zum Carport. Im Erdgeschoss stehen neben den Schlafräumen ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Bidet sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum anbietet. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Duschbad, zwei Zimmer überzeugen mit freiem Feldblick und angenehmem Tageslicht. Ein Zimmer im Obergeschoss ist als Gestaltungsfläche vorbereitet, aktuell ohne farbliche Ausgestaltung und damit eine ideale Grundlage für eigene Ideen. Ein Raum in L Form eröffnet zusätzlich Perspektive, da sich hier bei Bedarf eine Küchenzeile integrieren ließe und das Obergeschoss damit vielseitig nutzbar wird. Kein Keller, dafür drei zusätzliche Nebengebäude beziehungsweise Schuppen auf dem Grundstück mit viel Platz für Werkstatt, Lager oder Freizeit

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