Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
10435 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Frei ab: 3. April 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses eines klassischen Berliner Altbaus an der Schönhauser Allee. Sowohl die Wohneinheit als auch das gesamte Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem gepflegten und instand gehaltenen Zustand.Böden: Originaler Dielenfußboden im Wohn- und Schlafzimmer.Belichtung: Das Wohnzimmer verfügt - wie auch die anderen Räume - über moderne Fenster, das Schlafzimmer über ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon.Aussicht: Das Schlafzimmer bietet einen unverbauten Blick, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.Küche: Die geräumige Küche ist mit einem Gasanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.Bad: Die Wohnung verfügt über ein zeitloses, gefliestes Wannenbad.Der aktuelle Grundriss bietet eine funktionale Trennung der Räume, hält jedoch auch Gestaltungsspielraum bereit: Vorbehaltlich einer fachmännischen baustatischen Prüfung besteht die Möglichkeit, die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer zu öffnen. Dies würde die Schaffung eines großzügigen, offenen Wohn- und Essbereichs mit Loft-Charakter ermöglichen.Das Gebäude wurde in der Zeit von Ende der 1990er bis Anfang der 2000er Jahre modernisiert. Im Jahr 2002 erfolgte die rechtliche Aufteilung in Wohnungseigentum (WEG). Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung.Ähnliche Angebote
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