Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
89597 Munderkingen
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus umfasst eine gesamte Wohnfläche laut Teilungserklärung mit 232,67 m². Zum ZFH gehören zudem drei offizielle Außenstellplätze. Es gibt aber eine Menge parkmöglichkeiten.Das Haus, dessen Ursprungsbaujahr ca. auf 1890 datiert ist, befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 1999 wurde eine umfassende Generalsanierung durchgeführt und 2024 erfolgte eine erneute Aufwertung der Immobilie. Die untere Wohnung, im Grundriss als Wohnung Nr. 2 bezeichnet, wurde im Jahr 2024 aufwendig saniert, während die Wohnung Nr. 1 sich in einem gepflegten Zustand befindet. Detaillierte Informationen zu den durchgeführten Umbaumaßnahmen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung.Alle Einheiten der Immobilie sind aktuell vermietet. Die mtl. Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung Nr. 1 wird für 900€ vermietet, Wohnung Nr. 2 für 1.190€Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete pro Monat von 2.090 €.Aktuell befindet sich das Zweifamilienhaus mit einer Scheune auf einem großen Flurstück. Das Grundstück wird geteilt und neu vermessen. Alle Angaben im Expose sind nur ungefähre Angaben und sind nicht verbindlich für einen späteren Kaufvertrag oder Ansprüche.So funktioniert es
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