Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 12

82223 Eichenau

Größe 240 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Eichenau bei München (Landkreis Fürstenfeldbruck) stellt dieses Hauspaket eine attraktive Gelegenheit für Investorinnen und Investoren dar, die Wert auf eine nachhaltige und solide Kapitalanlage legen. Das seltene Angebot umfasst zwei im Jahr 2014 errichtete Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf insgesamt 12 Zimmer. Das ca. 690 m² große Grundstück befindet sich in direkter Lage am Weiher in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Eichenau.Das Ensemble ist derzeit vollständig vermietet und wird möbliert weitervermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 69.000 Euro. Eine stabile Mieterstruktur gewährleistet verlässliche Einnahmen und unterstreicht die Attraktivität der Objekte als langfristige Kapitalanlage. Darüber hinaus überzeugt das Angebot durch eine gute Vermietbarkeit sowie vorhandenes Entwicklungspotenzial.Die unmittelbare Lage am Wasser bietet eine besondere Wohn- und Lebensqualität und stellt in dieser Form eine attraktive Gelegenheit dar. In Verbindung mit der soliden Mietrendite und der gefragten Lage in Eichenau ergibt sich ein günstiges Anlageobjekt mit langfristiger Wertbeständigkeit und vielversprechenden Perspektiven für zukünftige Entwicklungen.Das Paket aus zwei Doppelhaushälften richtet sich insbesondere an Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger, die eine Kombination aus attraktiver Lage, stabilen Mieteinnahmen und nachhaltiger Entwicklungsperspektive suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Qualitäten und Potentialen dieser Immobilie überzeugen können.

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