Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 3
53489 Sinzig
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft werden 3 vermietete Eigentumswohnungen in einem sehr gepflegtem, freistehendem Haus mit 6 Wohneinheiten auf einem 898 m² großen Grundstück. Das Haus wurde mit ansprechender Architektur in massiver, solider Bauweise im Jahre 1982 errichtet. Verkauft werden:- WE1: eine 2-Zimmer-Wohnung ( 80,55 m² Wohnfläche ) im Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, großem Wohn- /Esszimmer, davorliegendem Balkon, Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Kfz-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt incl. Kfz-Stellplatz 174.000,- € - WE3:eine 2½-Zimmer-Wohnung ( 81,03 m² Wohnfläche ) im Obergeschoss mit Diele Gäste-WC, Wohnzimmer. davor liegendem Balkon, einem kleinen Zimmer mit offenem Rundbogen zum Wohnzimmer hin, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 175.000,- € incl. Stellplatz - WE4: eine 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit davorliegendem Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Keller und Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis von 170.000,- € enthalten. Die genaue Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.Als gemeinschaftliche Einrichtung gibt es im Keller einen sehr großen Wasch- und Trockenraum, in dem jede Partei einen separaten Stellplatz für Waschmaschine und Trockner hat. Die einzelnen Wohnungen werden mit separaten Gas-Etagenheizungen beheizt, das Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.Alle Wohnungen sind ähnlich ausgestattet. Einige Fotos als Beispiele für die Ausstattung haben wir mit den veröffentlichten Bildern (in Absprache mit den Mietern) beigefügt. Weitere Unterlagen erhalten Sie bei Interesse .So funktioniert es
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