Balkon-Upgrade in Toitenwinkel: 3 Zimmer für Paare & kleine Familien

Warmmiete 695 €
Zimmer 3
18147 Rostock
Größe 61 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Willkommen in Rostock-Toitenwinkel (Olof-Palme-Str. 13–15) - mitten im Leben: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon ist perfekt, wenn ihr als Paar mehr Luft zum Leben wollt oder als kleine Familie ein Zuhause sucht, das im Alltag einfach funktioniert. Die ca. 61 m² sind so geschnitten, dass ihr ein gemütliches Wohnzimmer plus Schlafzimmer und ein drittes Zimmer habt – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Balkon ist dabei euer kleines Extra: morgens Kaffee an der frischen Luft, abends durchatmen. Balkon, Vollbad Bemerkungen: Auch technisch ist das Haus ordentlich aufgestellt: Es wurde laufend modernisiert und zuletzt 2023 eine neue und effiziente Fernwärmeheizung installiert. Die Wohnung ist renoviert, das Haus sehr gepflegt und auch die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm.
    Energieträger: Fernwärme

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    Lagebeschreibung

    Das Umfeld ist ein echter Pluspunkt: Das Objekt liegt in ruhiger Randlage im Stadtteil Toitenwinkel, und gleichzeitig bekommt ihr alles für den täglichen Bedarf quasi vor der Haustür – Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Bushaltestellen, dazu Spielplatz und Bürgerpark in Gehdistanz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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    Privat von Kristofer Jürgensen - privater Anbieter
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