Kaufpreis 898.000 €

Zimmer 10

49328 Melle

Größe 295 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Besonderes Fachwerkanwesen in ländlicher Alleinlage!Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1861, dass 1969 komplett kernsaniert wurde.Dieses exklusive Landhaus in Melle-Buer vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage auf einem 7571 qm großen Traumgrundstück. Der unverbaubare Weitblick über die Gemeinde Buer und die Landschaft bis zur Porta Westfalica ist traumhaft. Das Haupthaus wurde 2007 nochmals umfangreich modernisert und energetisch saniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit insgesamt 295 qm Wohnfläche bietet das Anwesen ausreichend Gesataltungsmöglichkeiten für das individuelle, komfortable Wohnen. Die Hauptwohnung mit ca. 175 qm Wohnfläche und die Zweitwohnung mit separatem Eingang und ca. 120 qm Wohnfläche bieten sich für das Wohnen mit zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur Vermietung der Zweitwohnung an. Die vier schön angelegten Sonnenterrassen, die in allen vier Himmelsrichtungen angelegt sind, schaffen zu jeder Tageszeit behagliche Plätze zum Entspannen und Genießen. Der parkähnlich angelegte Garten mit seiner liebevollen Gestaltung und den großzügigen Rasenflächen wird im südlichen Grundstücksbereich durch eine Schonung mit Obstbaumbestand eingerahmt. Die Schonung in idyllischer Natur bietet ausreichend Platz auch für Tierhaltung. Für die Erholung in Ihrer Freizeit wartet ein großzügiger Swimmingpool mit überdachter Terrasse und direktem Zugang zur Sauna auf Sie. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit Wellnessmomente erleben. Der ca. 70 m tiefe Brunnen sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung und der Anschluss an die Kanalisation für modernen Komfort.

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