Kaufpreis 60.000 €
35305 Grünberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 600 m² großes Baugrundstück mit idealen Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass ein kurzfristiger Baubeginn möglich ist. Es liegt direkt an einer Straße und verfügt somit bereits über sämtliche erforderlichen Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom etc.). Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und sorgt für klare Planungssicherheit. Vorgesehen ist eine offene Bauweise, die eine aufgelockerte Bebauung mit angenehmen Abständen zu den Nachbargrundstücken gewährleistet.Die baulichen Kennzahlen bieten attraktive Möglichkeiten:GRZ 0,4: Bebauung von bis zu ca. 240 m² Grundfläche (Haus inkl. Garage) möglichGFZ 0,8: Bis zu ca. 480 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen realisierbarDamit eignet sich das Grundstück hervorragend für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauprojekt mit viel Gestaltungsspielraum.Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, ein bereits erschlossenes Grundstück mit klar definierten Bebauungsmöglichkeiten zu erwerben.*Das Grundstück wird in den kommenden Tagen erneut vermessen und abgesteckt, daher handelt es sich um circa Angaben bei den Flächen*