Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 5
50827 Köln
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Köln-Bickendorf überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Substanz und attraktivem Erweiterungspotenzial.Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, die Warmwasseraufbereitung modernisiert, neue Fenster verbaut sowie eine Fußbodenheizung integriert. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein Garten gehört ebenfalls zur Immobilie und lädt zum Entspannen, Spielen oder individuellen Gestalten ein. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem ein PKW-Stellplatz.Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Ein weiterer Anbau ist grundsätzlich möglich, entsprechende Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Dies eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung und Wertsteigerung.Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die ohne Verzögerung einziehen und ihre individuellen Wohnvorstellungen umsetzen möchten.Ähnliche Angebote
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