Warmmiete 910 €

Zimmer 2

21698 Harsefeld

Größe 76 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Nebenkosten: 75 €

Kaltmiete 710 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre intelligente Aufteilung ein Wohngefühl, dass man sonst nur aus einem eigenen Haus kennt.Schon beim Betreten der unteren Wohnebene wird die Liebe zum Detail deutlich. Das Herzstück bildet die brandneue Einbauküche, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch funktional überzeugt. Ein direkt angrenzender Vorratsraum dient als diskretes Platzwunder. So verschwinden Haushaltsgeräte und Vorräte im Handumdrehen aus dem Blickfeld, wodurch die Küche stets ihre klare, aufgeräumte Linie bewahrt.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung. Dank der großzügigen Fensterfronten wird der Raum von Licht durchflutet, während der direkte Zugang zur Terrasse eine private Oase im Freien schafft, die den Wohnwert spürbar steigert und gleichzeitig zum Verweilen einlädt.Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der diskret Platz für Haushaltsgegenstände bietet und so für Ordnung im Wohnalltag sorgt. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich der oberen Etage, der Ruhe und Rückzug garantiert. Neben dem freundlich gestalteten Schlafzimmer erwartet Sie hier ein modernes Duschbad, das mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - so vereinen sich privater Komfort und funktionaler Alltag auf einer Ebene.Ein vielseitig nutzbarer Raum komplettiert das Angebot auf dieser Ebene. Je nach Ihren Bedürfnissen lässt sich dieser Bereich ideal als ruhiges Home-Office oder als exklusive Ankleide gestalten und bietet so den perfekten Abschluss für dieses durchdachte Wohnkonzept.Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Ein hochwertiger, neuer Vinylfußboden in moderner Holzoptik zieht sich durch die Räume (außer Bad und Küche) und verleiht dem Zuhause ein edles Ambiente. Teilweise wurden die Fenster erneuert (Dreifachverglasung mit Fliegengitter). Für optimalen Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie Plissees (nicht an allen Fenstern). Im Mietvertrag wird eine fest vereinbarte Staffelmiete bereits im Vorfeld transparent geregelt. Diese sieht wie folgt aus:ab dem 01.01.2029 - Anpassung um 20 € auf 730 €ab dem 01.01.2032 - Anpassung um 20 € auf 750 €ab dem 01.01.2035 - Anpassung um 25 € auf 775 €ab dem 01.01.2038 - Anpassung um 25 € auf 800 €ab dem 01.01.2041 - Anpassung um 30 € auf 830 €Ein Zuhause, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet - eingebettet in eine idyllische Nachbarschaft, die Ihnen die nötige Ruhe vom Alltag schenkt.

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