Kaufpreis 610.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

63150 Heusenstamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einladende, umfassend modernisierte Reihenendhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen und einem Wohnkonzept, das Komfort, Helligkeit und Flexibilität ideal miteinander verbindet. Im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2007 wurde die Immobilie grundlegend erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2008 mit zwei Schleppgauben hat den Wohnraum sinnvoll erweitert und sorgt für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Miele-Geräten ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsabläufe. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das 1. Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide, die bei Bedarf auch wieder in ein Kinder- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Ein geschlossener Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Jugendzimmer eignet und dank der Schleppgauben besonders hell wirkt.Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem beheizten Hobbyraum inklusive Fenster und Außenzugang. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum.Eine im Jahr 2013 installierte Gasheizung ergänzt die erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Kombination aus durchdachter Raumstruktur, bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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