Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 8

08393 Meerane

Größe 192 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein wunderschönes, gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.226 m² - ein Ort, an dem Raum für Familie, Gäste und Hobbys keine Grenzen kennt. Besonders Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Ein geräumiges Nebengelass mit ca. 1.200 m² Fläche, ausgestattet mit Stallboxen und Heulager, lädt dazu ein, den Traum von der Pferdehaltung zu verwirklichen. Von Ihrem Grundstück aus können Sie direkt auf die angrenzenden Wiesen und Felder ausreiten.Das Wohnhaus teilt sich in zwei Einheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine barrierefreie, altersgerechte Wohnung mit heller, durchdachter Raumaufteilung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie zwei Bädern - eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche. Besonders modern präsentiert sich die große Obergeschoss-Wohnung, in der 2018 alle Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt wurden. Hochwertige Ausstattung wie Videoklingel und elegante Glastüren zur Küche und zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche machen sie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und beherbergt ein Büro und ein weiteres Zimmer auf ca. 16 m², während weitere Ausbauoptionen bestehen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Spitzboden mit ca. 16 m² praktischen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Komfort für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Die moderne Heiztechnik kombiniert Pelletheizung und Holzvergaser, unterstützt von einer PV-Anlage mit ca. 9 kWh sowie Solarthermie mit zwei 597-Liter-Wasserspeichern und sorgt für nachhaltige Effizienz. Hier treffen gepflegtes Wohnen, moderne Ausstattung und Pferdeparadies aufeinander, sodass diese Immobilie sowohl für die eigene Pferdehaltung als auch für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen Raum für Ihre Träume und grenzenlose Möglichkeiten bietet.Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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