Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral wohnen in Nürnberg, ohne auf Komfort zu verzichten. Diese 2-Zimmer-Wohnung in Gostenhof wurde 2015 umfassend renoviert: Elektro, Heizung, Fenster, Böden und Fliesen komplett erneuert. - Sofort bezugsfertig- niedrige Nebenkosten (Hausgeld 195 €)- U-Bahn in 300 MeternDie 49 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss ohne Verschnitt. Das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung – hell, funktional und direkt mit Zugang zum gemeinsamen Innenhof. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche wurde 2015 komplett neu gefliest.Die Renovierung 2015 war umfassend: Elektroinstallation, Fenster, Heizung (Gasetagenheizung), Bodenbeläge und Fliesen wurden vollständig erneuert. Der technische Zustand entspricht damit einem deutlich jüngeren Baujahr.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht, runden das Angebot ab.Hausgeld: 195 €/Monat, davon ca. 93 € auf einen Mieter umlegbar — das Objekt eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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