Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071061 Ruhig gelegen, gepflegt und sofort nutzbar - diese 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt i.d. OPf. bietet ein Zuhause, in dem man sich schnell einlebt und den Alltag entspannt genießen kann.Dank ihrer soliden Substanz und der flexiblen Nutzung eignet sich die Wohnung zugleich auch als attraktive Kapitalanlage.Auf rund 79,85 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachter Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Die Erdgeschosslage ermöglicht dabei einen direkten Zugang zur Terrasse und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit dem Übergang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus möglich, was den Außenbereich besonders gut in den Alltag integriert.Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Das gepflegte Mehrparteienhaus mit überwiegend eigengenutzten Einheiten sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot sinnvoll ab.So funktioniert es
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