Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
27318 Hoya
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ca. 118 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, ein gepflegtes Gesamtbild sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügig geschnittener Eingangs- und Dielenbereich, welcher ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Erdgeschoss bietet neben einem barrierefreien Gäste-WC ein praktisch geschnittenes Zimmer mit ausreichend Platz für eine Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Speisekammer oder Hauswirtschaftsfläche nutzen lässt. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht durch den direkten Zugang zur Terrasse ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits sinnvolle Modernisierungen vorgenommen, wie beispielsweise der Einbau elektrischer Außenrollläden an allen Fenstern sowie der Austausch der Haustür gegen ein modernes Modell. Darüber hinaus entspricht die Ausstattung überwiegend dem Baujahr und bietet somit eine ideale Grundlage, um mit kreativen Ideen und gestalterischem Geschick ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.Auch das Außenangebot überzeugt: Neben einem Vorgarten, welcher individuell und liebevoll gestaltet werden kann, steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die viel Potenzial für eine ansprechende Garten- und Freizeitgestaltung bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten schafft.Eine Immobilie mit solider Substanz, durchdachter Aufteilung und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume.