Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 5

73235 Weilheim an der Teck

Größe 114 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, vollständig modernisierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Weilheim an der Teck im Teilort Hepsisau überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 115 qm, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Zusammenspiel aus zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltiger Technik und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Bereits beim Eintreten entsteht ein einladender Eindruck. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024 integriert sich harmonisch in den Raum und überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung sowie funktionale Details, die den Alltag erleichtern. Der vorhandene Holzofen setzt einen besonderen Akzent und sorgt vor allem in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und eine behagliche Stimmung.Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht sowohl Rückzugsorte als auch kommunikative Bereiche. Zwei Balkone mit Südwest- und Nordwestausrichtung erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Plätze zum Entspannen. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und geschmackvoll gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung technisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Erneuerte Leitungen, dreifach verglaste Fenster, neue Dachfenster sowie eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die installierten Niedertemperatur-Heizkörper bieten bereits die Grundlage für eine zukünftige Wärmepumpenlösung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine 8 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Stückholz-Heizung, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung ermöglicht. Hochwertige Vinylböden und elektrische Rollläden runden den gepflegten Gesamteindruck ab.Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Beim Kauf der Wohnung wird ein Stellplatz für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.Ein Kellerraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstützen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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