Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 5
96155 Buttenheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², eingebettet in ein etwa 680 m² großes Grundstück. Diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann als auch die Möglichkeit bietet, sie in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen - ideal für eine abtrennbare Einliegerwohnung.Das Haus ist besonders gut geeignet für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Der einladende Garten mit Terrasse bietet einen wunderbaren Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Stellfläche für Fahrzeuge, als Werkstatt, Lagerraum oder sogar für gewerbliche Zwecke.Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und die Option, zwei eigenständige Wohneinheiten zu realisieren. Mit der Installation einer kleinen Rampe könnte der gesamte Erdgeschossbereich zudem barrierefrei zugänglich gestaltet werden.In den letzten Jahren wurden bereits bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Elektrik wurde umfassend erneuert, teilweise auch die Wasserleitungen und die Abwasserinstallationen. Zudem wurden das Dach - inklusive einer hochwertigen Bodendämmung - sowie die Heizungsanlage erneuert. Einige Bereiche des Hauses, insbesondere das Treppenhaus und die Bäder, bieten noch Potenzial für individuelle Gestaltung und können nach den persönlichen Wünschen modernisiert werden.Dieses Wohnhaus vereint zahlreiche Vorteile und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!So funktioniert es
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