Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 5
69436 Schönbrunn
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer, Investoren oder Bauträger. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Sanierung. Je nach individuellem Konzept und wirtschaftlicher Abwägung kann auch ein vollständiger Abriss in Betracht gezogen werden.Das Grundstück mit einer Größe von 835 m² eröffnet attraktive Perspektiven für eine Neubebauung und eignet sich ideal zur Realisierung eines modernen Wohnprojekts - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen. Die Lage sowie die Grundstücksgröße bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Einfamilienhaus oder eine andere zeitgemäße Bebauung.Aktuell ist die Bestandsimmobilie geprägt von erheblichem Instandhaltungsstau in nahezu allen Gewerken. Eine Kernsanierung wäre erforderlich, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Alternativ stellt der Abriss mit anschließendem Neubau eine interessante Option dar, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick, Investoren mit Weitblick oder Projektentwickler, die den Wert eines Grundstücks in guter Lage zu erkennen wissen.Ähnliche Angebote
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