Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
75399 Unterreichenbach
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilien-ProfilIn herrlich ruhiger und naturnaher Lage präsentiert sich diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke, wobei sich die angebotene Einheit im 2. Obergeschoss befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,37 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, während das Treppenhaus einen ordentlichen und einladenden Eindruck vermittelt und Sie täglich freundlich empfängt.SubstanzDie im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide und langlebige Substanz - tragende Wände aus Mauerwerk sorgen für Stabilität und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster unterstützen eine gute Energieeffizienz, indem sie Wärmeverluste reduzieren und gleichzeitig für Ruhe und Geborgenheit in den Wohnräumen sorgen. Die bereits erfolgten Modernisierungen, insbesondere das im Jahr 2024 erneuerte Badezimmer sowie die neuwertigen Fußbodenbeläge, unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Zustand der Wohnung.HighlightDiese Wohnung lebt von ihrer besonderen Lage und der gelungenen Verbindung aus Komfort und Natur. Der Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz - ein Rückzugsort, an dem Sie die Stille genießen und den Blick über die sanften Baumlandschaften schweifen lassen können. Die hochwertigen Modernisierungen, wie das stilvolle Badezimmer und die neuwertigen Bodenbeläge, verleihen der Wohnung eine frische, gepflegte Ausstrahlung. In Kombination mit dem zuverlässigen Hausmeisterservice entsteht hier ein Wohngefühl, das gleichermaßen entspannt wie inspiriert.ParkmöglichkeitenEin Carport-Stellplatz steht zur Verfügung.Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMOSo funktioniert es
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