Kaufpreis 499.900 €

Zimmer 4

50997 Köln

Größe 126 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt "Laura & Annabelle" werden insgesamt 19 Wohneinheiten, bestehend aus 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäusern realisiert. Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 119 m² und 131 m² sowie Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m². Die Grundrisse sind intelligent geplant und bieten je nach Haustyp 4 bis 5 Zimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Terrassen und Gärten. Ein Teil der Häuser kann optional mit Keller errichtet werden, wodurch zusätzliche Nutzflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, um energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen. Ein zentraler Bestandteil des Projektes ist die Kombination aus schlüsselfertigem Bauen und individueller Gestaltung. Sie können sich entweder für eine vollständig schlüsselfertige Ausstattung entscheiden oder im Rahmen der Bemusterung aktiv Einfluss auf Materialien und Ausstattungsdetails nehmen.Reihenmittelhaus 03:Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine effiziente Bauweise mit einer praktischen Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die offene Küche verbindet Gemeinschaft und Leidenschaft. Das Obergeschoss bietet zwei fllexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist als ruhiger Rückzugsort mit großzügigem Schlafzimmer und praktischer Abstellfläche gestaltet. Ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen schätzen. 2 Außenstellplätze runden dieses hervorragende Angebot ab.

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