Kaufpreis 549.900 €

Zimmer 5

Größe 119 m²

50997 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt "Laura & Annabelle" werden insgesamt 19 Wohneinheiten, bestehend aus 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäusern realisiert. Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 119 m² und 131 m² sowie Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m². Die Grundrisse sind intelligent geplant und bieten je nach Haustyp 4 bis 5 Zimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Terrassen und Gärten. Ein Teil der Häuser kann optional mit Keller errichtet werden, wodurch zusätzliche Nutzflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, um energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen. Ein zentraler Bestandteil des Projektes ist die Kombination aus schlüsselfertigem Bauen und individueller Gestaltung. Sie können sich entweder für eine vollständig schlüsselfertige Ausstattung entscheiden oder im Rahmen der Bemusterung aktiv Einfluss auf Materialien und Ausstattungsdetails nehmen.Doppelhaushälfte 09:Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sorgt für ein lichtdurchflutetes und komfortables Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die offene Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder Freizeit. Auch zwei Außenstellplätze sind dem Haus zugeordnet. Als Sonderwunsch kann das Haus auch mit Keller gebaut werden.

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