Kaufpreis 429.000 €
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, sonnige Grundstück mit einer Fläche von 731 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.Dank der direkten Befahrbarkeit von der Straße sowie der bereits erfolgten realen Teilung genießen Sie ein Höchstmaß an Unabhängigkeit: keine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt, keine geteilte Auffahrt und keinerlei damit verbundene Einschränkungen - ein klarer Vorteil für komfortables und eigenständiges Wohnen.Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und viele sonnige Stunden, perfekt für helle Wohnräume und einen einladenden Gartenbereich.Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand, dessen Rückbau durch den Erwerber zu erfolgen hat.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:. Einfamilienhausbebauung mit ca. 10 x 14 Metern. Südwest-Ausrichtung. ca. 15,0 m breit und 48,7 m tief. 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss. GRZ 0,2 (entspricht 146,2 m² überbaubare Fläche). GFZ 0,3 (entspricht 219,3 m² Geschossfläche). Keine Baulasten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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