Kaufpreis 65.000 €

Zimmer 7

06198 Salzatal

Größe 165 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Kaufangebote sind ausdrücklich erwünscht! Objekt Ein Haus mit Geschichte: Wo einst Bibliothek und Bürgermeisterbüro waren, kann heute ein ganz besonderes Zuhause entstehen. Dieses charmante Gebäude aus der Zeit um 1900 bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit Ideen - ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein großzügiges Familienhaus oder zwei separate Wohneinheiten.Dieses besondere Haus aus der Zeit um 1900 verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren sowohl zu Wohnzwecken als auch teilweise für eine öffentliche Nutzung verwendet. Während eine Einheit über zwei Etagen als Wohnung genutzt wurde, befand sich im zweiten Gebäudeteil eine Bibliothek sowie das Bürgermeisterbüro des Ortes.Durch die zwei separaten Eingänge lässt sich die Immobilie flexibel nutzen. Denkbar ist beispielsweise eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder nach entsprechender Umgestaltung auch als großzügiges Einfamilienhaus.Der kleine Hofbereich mit dem markanten alten Baum vor dem Haus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und unterstreicht das dörfliche Ambiente des Standortes.Das Haus ist teilunterkellert und bietet Käufern die Möglichkeit, durch Modernisierung und Gestaltung ein ganz individuelles Zuhause mit Geschichte zu schaffen.GrundstückZum Objekt gehören zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.485 m².. Flurstück 1 (Hausgrundstück): ca. 193 m². Flurstück 2 (Garten-/Freifläche): ca. 1.292 m²Das hintere Grundstück ist seit vielen Jahren an den Nachbarn verpachtet und wird derzeit von diesem genutzt. Diese Nutzung kann nach Absprache fortgeführt oder perspektivisch neu geregelt werden. Die zusätzliche Grundstücksfläche bietet langfristig interessante Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder weitere Nutzungsideen.

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