Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 2
Größe 34 m²
25980 Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Frei ab: 20. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kompaktes Ferienapartment mit direktem Meerblick: 46,15 m² Gesamtfläche (davon 11,74 m² anteilige Gemeinschaftsfläche – Lounge, Sauna und Fitness), möbliert, im Obergeschoss des sanierten Reet-Ensembles DUNES RESIDENCES in Rantum. Der getrennte Wohn- und Schlafbereich macht die Einheit effizient bewirtschaftbar – der günstigste Einstieg unter den Meerblick-Apartments. Eine vollwertige Küche kann kostenneutral nachgerüstet werden (Beschaffungszusage). Den Mehrwert liefert die Anbindung an das Hotel Düne: Buchung über die Hotelkanäle, Betreuung an der Rezeption, Reinigung, Wäscheservice, Wellnesszugang und komplette Buchungsabwicklung – Hotelstandard ohne eigenes Gästemanagement. Sie behalten die volle Verfügung über Ihre Einheit. Für die ersten beiden Betriebsjahre greift eine vertraglich zugesicherte Mietgarantie auf Plan-Niveau – 37.770 € pro Jahr, unabhängig von der tatsächlichen Auslastung und unabhängig von der unverbindlichen Mietprognose der Folgejahre. Zur Anlage gehören eine Kaminlobby mit Sonnenterrasse und Strandkörben (saisonal), ein Wellnessbereich mit Sauna und ein Fitnessbereich; ein Stellplatz ist inklusive. Der Strand ist in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Unterlagen und Besichtigung über die Kontaktdaten der Anzeige.Ähnliche Angebote
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