Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

04229 Leipzig

Größe 92 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.000 €

Baujahr: 1904

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Ich biete Ihnen hier eine charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein ca. 6 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ausstattung Komplett modernisiertes Badezimmer Hochwertige neue Fußböden in allen Wohnräumen Neue Innentüren Frisch renovierte Wände Separates Gäste-WC Balkon (ca. 6 m²) Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schleußig im Westen von Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre aus und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Straßenbahnhaltestelle Stieglitzstraße ist nur ca. 250 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie die GBS Fachschule für Technik und Wirtschaft sowie Einrichtungen im Umfeld der HTWK befinden sich in der Nähe und machen die Lage zusätzlich attraktiv für Berufstätige und Studierende. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Hinweis zur Kontaktaufnahme Aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage bitte ich um Verständnis, dass die Bearbeitung von Anfragen etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Fazit Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Kontakt Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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