Kaufpreis 319.250 €
Zimmer 3
77694 Kehl
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
QNG+ NEUBAU IN KEHL - STEUERN SPAREN & VERMÖGEN AUFBAUENKapitalanlage mit echtem Hebel:Neubau + Förderung + Abschreibung = deutlich reduzierter Kapitaleinsatz.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKQNG+ Neubau mit steuerlichen VorteilenAttraktive Abschreibungsmöglichkeiten (AfA)KfW-Förderung möglichHohe Mietnachfrage durch Lage bei StraßburgEnergieeffizient = niedrige NebenkostenLangfristige WertsteigerungWARUM DIESE IMMOBILIE?Während klassische Anlagen an Wert verlieren, generiert diese Immobilie laufende Einnahmen.Mieteinnahmen schaffen Cashflow.Steuerliche Abschreibungen reduzieren Ihre Belastung.Die Immobilie baut langfristig Vermögen auf.Ziel: Eine Kapitalanlage, die sich trägt - und perspektivisch Gewinne erwirtschaftet.DAS PROJEKTModernes Mehrfamilienhaus in KehlCa. 8 Wohneinheiten2-3 Zimmer WohnungenCa. 50 m² bis 75 m²Balkone, Terrassen, AufzugMassivbauweiseOptimiert für Vermietung - ideal für Singles, Paare und Pendler.LAGEKehl mit direkter Nähe zu StraßburgSehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungHohe Nachfrage nach WohnraumRuhige, attraktive WohnlageFAZITNeubau + Lage + Förderung = seltene Investmentchance.Ideal für Kapitalanleger, die Steuern optimieren und Vermögen aufbauen möchten.So funktioniert es
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