Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 2

13437 Berlin

Größe 61 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr ca. 1963 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 61,00 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare schaffen.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Massivbaus und besticht durch ihre ruhige Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine entspannte Wohnqualität fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, auf dem Sie die Morgensonne und entspannte Stunden im Freien genießen können. Die großen Zimmer sorgen insgesamt für ein luftiges und freundliches Wohngefühl.Die funktionale Einbauküche bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und somit über angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellschrank innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich somit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Substanz und attraktivem Schnitt - ein Ort zum Wohlfühlen in grüner Umgebung.

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