Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
89520 Heidenheim an der Brenz
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sonnige Reiheneckhaus in ruhiger Sackgassenlage bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für eine optimale Ausnutzung der Sonnenstunden.Das im Jahr 1966 errichtete Haus wurde in den 1990er-Jahren umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Holz-Alu-Fenster eingebaut sowie im Wohnbereich eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einem zentralen Holzofen mit Kaminkassette, der zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.Die offene und lichtdurchlässige Gestaltung verleiht dem Haus ein großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie die Küche mit Essplatz, die fließend in den Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Südgarten bietet.Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss stehen neben den klassischen Kellerräumen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, sich jedoch ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage aus dem Jahr 1997 sowie einen zusätzlichen Stellplatz.So funktioniert es
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