Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 5

23911 Buchholz

Größe 140 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem Hanggrundstück gelegen, eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Blick auf den See - ein Panorama, das Sie sowohl aus dem Haus als auch von den verschiedenen Terrassen in vollen Zügen genießen können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See - sowohl im Freien als auch aus dem Wohnbereich heraus.Das Wohnzimmer bildet mit seinem Kamin das Herzstück des Hauses und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme, behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die funktional in den Wohnbereich eingebunden ist. In Kombination mit dem direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich auf besondere Weise miteinander verbindet.Das im Jahr 1989 erbaute Haus verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche und besticht durch seinen warmen, ländlichen Charakter. Die Holzverkleidung unterstreicht den natürlichen Charme und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Auch die Raumaufteilung überzeugt: Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, während das untere Geschoss - durch die Hanglage faktisch das Erdgeschoss - ein zusätzliches Gästebad mit Dusche bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei helle, gut geschnittene Räume mit schönem Ausblick, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Heizungsraum. Der Eingangsbereich im unteren Geschoss ist großzügig gestaltet und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes, einladendes Wohngefühl. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene, grundbuchrechtlich gesicherte Steganteil. Von hier aus können Sie direkt in den See eintauchen, entspannte Stunden am Wasser verbringen oder mit dem Boot zu Ausflügen aufbrechen - ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen einladen. Ob als dauerhaftes Zuhause für die Familie oder als exklusives Ferienhaus - diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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