Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 5

41238 Mönchengladbach

Größe 204 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Mönchengladbach-Geistenbeck, welches 1976 auf einem Grundstück von ca. 1.190 m² errichtet wurde. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern, die auf der Suche nach einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Zuhause ist. Das Haus ist vollunterkellert und weist eine Wohnfläche von ca. 204 m² auf. Von der einladenden Diele mit Gäste-WC und Zugang zur Küche gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher sich in Küche, Wohn- und Esszimmer gliedert. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Der helle offen gestaltete Wohnraum wird durch eine Schiebetüranlage und ein großes Panoramafenster im Essbereich mit reichlich Tageslicht durchflutet und gibt unter anderem den Blick in den wunderschön angelegten Garten frei. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die seitliche Sonnenterrasse des Hauses, die zur Gartenseite in eine großzügig, erhöhte Terrasse übergeht. Dort haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie und Freunden sonnige Stunden zu genießen. Der Garten bietet für Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Er ist von allen Seiten mit Zäunen und Hecken eingefriedet und uneinsehbar, wodurch die Privatsphäre bestmöglich gewährleistet ist. Der Schlaftrakt ist ebenfalls von der Diele erreichbar und bietet ein großes Elternschlafzimmer mit Loggia zur Sonnenterrasse, ein Kinderzimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Flur des Schlaftrakts verfügt über eine Ausziehleiter, von der Sie ins Dachgeschoss gelangen. Dieses beinhaltet viel Stauraum und die Möglichkeit eines Ausbaus für weitere Zimmer. Von der Treppe im Entrée erreichen Sie das Souterrain. Hier befinden sich u.a. noch zwei Kinderzimmer mit Tageslicht. Ein Duschbad mit Fenster und den Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor runden auch dieses Geschoss wohnlich ab.Falls wir mit diesem attraktiven Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses attraktive Objekt zu zeigen.

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