Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
90441 Nürnberg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 im beliebten Nürnberger Stadtteil Schweinau. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss über zwei Ebenen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit normaler Ausstattungsqualität. Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls erworben werden und ist derzeit vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Wohngemeinschaft genutzt, wodurch monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 1.000 Euro erzielt werden. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vorÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
