Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 8

91719 Heidenheim

Größe 195 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1914 erbautes Wohnhaus, das im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und umgebaut wurde. Der erste größere Umbau erfolgte 1962, gefolgt von einem Anbau im Jahr 1975. Im Jahr 1988 wurde zudem eine Überdachung der Terrasse realisiert.Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und befindet sich auf einem ca. 289 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bewohnbar, befindet sich jedoch insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung eröffnet.Durch die großzügige Wohnfläche und die vorhandenen Erweiterungen eignet sich das Gebäude sowohl als Familienhaus als auch für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Der vorhandene Stauraum unter dem Dach sowie die Dachterrasse bieten zusätzliche Nutzungs- und Ausbauoptionen - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten.ZustandDas Haus befindet sich in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage.Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Raumangebot, ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick.

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