Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
96178 Pommersfelden
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine solide Bauweise, laufende Modernisierungen und eine flexibel nutzbare Raumaufteilung. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist problemlos möglich - ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder, sodass auch größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte ausreichend Platz finden.Im Laufe der Jahre wurde das Haus fortlaufend saniert und modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung, der Austausch der Fenster sowie die Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss. Eine moderne Heizungsanlage mit Solarthermie sorgt für Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Im großzügigen Wohnzimmer schafft ein Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre.Im Kellergeschoss befindet sich ein großer, gemütlicher Partyraum mit angrenzender Küche - ideal für Feiern oder familiäre Anlässe.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und hinter der Garage lädt ein überdachter Freisitz zum Verweilen im Freien ein.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann vielseitig genutzt werden. Zur kostengünstigen Gartenbewässerung steht ein eigenes Hauswasserwerk zur Verfügung.Ein Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich.So funktioniert es
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