Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 6
76473 Iffezheim
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEMIMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHESFEHLERRISIKO.Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz:ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 2 Personengleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.VERMIETETES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNGDieses 2005 erbaute EFH mit Einliegerwohnung bietet so manches Extra. Es wurde in Massivbauweise erstellt, verfügt in der Hauptwohnung über 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, 2 Bäder und eine Terrasse - sowie die Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Küche, Bad - und einen Technikraum im Keller. Ein großer Carport, eine Photovoltaikanlage (4,8kWp, Investitionskosten damals ca. 25T€, noch ca. 3 Jahre Vergütung ca. 185 Euro pro Monat), eine Solaranlage die die Warmwasserbereitung unterstützt, und die Erträge aus der Einliegerwohnung runden das Angebot ab.Das Haus ist derzeit vermietet. Bei der Einliegerwohnung besteht derzeit ein Untermietverhältnis.Wichtiger Hinweis:Die EInliegerwohnung sowie der Heizraum sind nur VON AUSSEN zugänglich - nicht im Haus intern.Aktueller Mietpreis: Kaltmiete komplett 1.800 Euro pro MonatSo funktioniert es
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