Kaufpreis 1.300.000 €

Größe 267 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver und gewachsener Lage von Sankt Augustin-Buisdorf bietet sich Ihnen eine erstklassige Investmentmöglichkeit. Auf einem bereits erschlossenen Baugrundstück ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses ("Apartment 3") mit vier durchdachten Wohneinheiten projektiert.Das Konzept überzeugt durch einen vielseitigen Wohnungsmix, der unterschiedliche Mieterzielgruppen anspricht: Während die Erdgeschosswohnungen durch direkte Gartenzugänge bestechen (eine davon vollkommen barrierefrei), bieten die Obergeschoss-Einheiten großzügige Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität. Alle Einheiten folgen einem modernen Raumkonzept mit offenen Wohn-Ess-Koch-Bereichen und praktischen Hauswirtschaftsräumen direkt in der Wohnung.Ihre Vorteile als InvestorZukunftssicher: Erfüllt moderne energetische Standards - wichtig für die langfristige Vermietbarkeit.Flexible Vermietung: Mix aus barrierefreiem Wohnen und familienfreundlichen Gartenanteilen.Planungssicherheit: Umfangreiche Architektenleistungen und Pakete sind bereits im Projektumfang enthalten.Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen des Rhein-Sieg-Kreises! Gerne erläutern wir Ihnen die Details zur Projektierung in einem persönlichen Gespräch.

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