Kaufpreis 689.500 €

Zimmer 5

Größe 249 m²

53639 Königswinter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Königswinter ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Grundstück mit einer Größe von 798 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet eine ruhige Umgebung mit Nähe zu einem Golfplatz - ideal für Freizeit und Erholung.Das Baukonzept der Villa erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Die Villa wird als hochwertiges Ausbauhaus errichtet, bei dem Sie im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte intensiv in den Ausbau eingebunden sind. Dieses Paket beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau selbst übernehmen können. So kombinieren Sie professionelle Qualität mit eigenem Engagement und sparen dabei Kosten.Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen. Ob offene Wohnbereiche oder separate Rückzugsräume - Ihre Wünsche finden hier Raum. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein nachhaltiges und gesundes Wohnklima, während zahlreiche Inklusivleistungen und hochwertige Materialien die Qualität des Hauses unterstreichen.

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