Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 5
52080 Aachen
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Frei ab: 2. April 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Aachen-Eilendorf überzeugt durch ihre besondere Architektur, eine offene Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen. Die Galerie im Wohnbereich schafft ein eindrucksvolles Raumgefühl und verleiht dem Haus einen individuellen Charakter. Im privaten Innenhofbereich steht Ihnen zudem ein Stellplatz zur Verfügung. Erdgeschoss: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC empfängt Sie im Haus. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch große Fensterflächen und ein besonderes Raumgefühl. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. 1. Obergeschoss: Über die Galerie mit Blick in den Wohnbereich erreichen Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit sonnigem Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer sowie einen hochwertigen Einbauschrank im Flurbereich. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 20 m² und großer Fensterfront zur Gartenseite. Direkt angeschlossen ist ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenstern. Zwei zusätzliche Räume in den Dachschrägen eignen sich ideal als Ankleide- oder Stauraum. Keller: Der Keller verfügt über einen sehr großen, tagesbelichteten Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby, Homeoffice oder Gäste). Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein direkter Zugang führt in den Garten. Garten: Der gemütliche Garten ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet mehrere Aufenthaltsbereiche, darunter eine Terrasse mit Markise sowie einen überdachten Sitzplatz. Weitere Zugänge vom Haus und aus dem Keller sorgen für hohen Komfort.Ähnliche Angebote
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