Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 3
37671 Höxter
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1987 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 103,89 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Das Grundstück umfasst ca. 371 m² und verfügt über eine großzügige Terrasse, einen kleinen Teich sowie ein großes Gartenhaus. Die Immobilie besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine moderne Ausstattung, die laufend aktualisiert wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. In den Jahren 2019 und 2020 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen. So wurden 2019 teilweise neue Fenster eingebaut und die Eingangstür erneuert. 2020 wurde zudem die Heizungsanlage modernisiert, wodurch eine effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses gewährleistet ist. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Der Fußboden ist teilweise mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was eine wohnliche Atmosphäre schafft. Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden, sodass eine schnelle Internetverbindung genutzt werden kann. Dies ist insbesondere für berufliche oder private digitale Anwendungen von Vorteil. Im Außenbereich bietet die Terrasse ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt dazu ein, die Umgebung entspannt zu genießen. Der kleine Teich ergänzt das Gesamtbild harmonisch. Das große Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann vielfältig genutzt werden. Zur Immobilie gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der bei Bedarf um ein Carport ergänzt werden kann. Die Zufahrt ist bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die gepflegte und gut erhaltene Bausubstanz sowie die kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen machen diesen Bungalow zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus optimal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.Wichtig! Vor einer Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis!VON POLL FINANCEProfitieren Sie von unserer unabhängigen und kostenfreien Beratung mit einer Auswahl aus über 400 Banken und sichern Sie sich unser Hypothekenzertifikat zur Reservierung Ihrer Traumimmobilie.Ähnliche Angebote
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