Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 14
31832 Springe
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in solider Bauweise aus dem Jahr ca. 1910. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, davon drei im Haupthaus sowie eine weitere im Anbau.Die Wohnungsaufteilung gestaltet sich wie folgt:Zwei großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche bieten familiengerechten Wohnraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Anbau mit ca. 40 m².Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 302 m². Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 15.360 €.Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung, deren Baujahr nicht bekannt ist.Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial in einem gewachsenen Wohnumfeld.