Kaufpreis 789.000 €

Zimmer 8

18356 Fuhlendorf

Größe 150 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Direkt am Bodstedter Bodden in Fuhlendorf, nur wenige Fahrminuten vom Darß entfernt, steht dieses Zweifamilienhaus auf einem 665 m² großen Grundstück mit freiem Blick in Richtung Wasser. Die Umgebung ist ruhig, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Weite - eine Lage, die sowohl für die eigene Nutzung als auch für die Ferienvermietung dauerhaft gefragt bleibt.Das 2010 errichtete Haus ist in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Insgesamt stehen rund 164 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 8 Zimmer und 4 Bäder. Beide Einheiten sind eigenständig nutzbar, was eine klare Trennung ermöglicht, ohne dass auf Flexibilität verzichtet werden muss. Ob zwei Generationen, Wohnen und Vermieten oder eine reine Feriennutzung mit zwei Einheiten - die Struktur passt sich diversen Lebensmodellen an.Im Inneren zeigt sich eine gepflegte Ausstattung mit Materialien, die zur Umgebung passen und die Farbwelt der Küste dezent aufgreifen. Die Räume sind funktional geschnitten und lassen sich ohne großen Aufwand individuell einrichten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und stellen immer wieder den Bezug nach draußen her.Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kamin. Ergänzt wird dies durch eine durchgängige Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. Die Schlafräume im Dachgeschoss nutzen die vorhandene Fläche effizient und bieten ausreichend Platz für mehrere Betten. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für die Ferienvermietung, lässt sich aber ebenso als dauerhaftes Zuhause mit großzügigem Platzangebot nutzen.Im Außenbereich schließen sich zwei Terrassen direkt an das Haus an, jeweils einer Wohneinheit zugeordnet und durch eine Abtrennung voneinander separiert. So entstehen zwei klar definierte Bereiche, die parallel genutzt werden können. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltung. Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung.

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