Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
92245 Kümmersbruck
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kümmersbruck. Die Wohnung wird mit Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer (Rentner) veräußert und bietet zu einem attraktiven Kaufpreis eine langfristig planbare Kapitalanlage.Diese Gartenwohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand innerhalb einer ansprechenden Wohnanlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf rund 87 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und einen eigenen Gartenanteil bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer (z.?B. Büro oder Gästezimmer) zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie eine Gastherme aus dem Baujahr 1992.Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich stehen direkt vor der Wohnanlage allgemeine Außenstellplätze zur Verfügung.Eine solide Investitionsmöglichkeit in gepflegter Umgebung von Kümmersbruck - ideal für Anleger mit langfristiger Perspektive. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Wohnrecht, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.So funktioniert es
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