Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 7
Größe 140 m²
77743 Neuried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich ansprechende, freistehende Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Neuried vereint moderne Architektur, ein hochwertiges Wohngefühl und ein repräsentatives Gesamtbild auf gelungene Weise. Das im Jahr 2016 errichtete Anwesen präsentiert sich in massiver Bauweise, in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattungsqualität sowie einer klaren, zeitlosen Formensprache.Auf einem ca. 361 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Stil und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Die freistehende Bauweise unterstreicht den privaten Charakter des Hauses und schafft ein angenehmes Maß an Ruhe und Unabhängigkeit. Gleichzeitig eröffnet die Konzeption als Zweifamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für das generationenübergreifende Wohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für Familien, die sich ein flexibles Raumkonzept wünschen.Bereits die Außenwirkung des Hauses vermittelt eine moderne, gepflegte und wertige Ausstrahlung. Die Architektur ist geradlinig und elegant, wodurch die Immobilie sowohl heute als auch perspektivisch eine zeitgemäße und stilvolle Wohnlösung darstellt. Im Inneren darf ein Wohnkonzept erwartet werden, das Helligkeit, Klarheit und eine angenehme Großzügigkeit miteinander verbindet. Die durchdachte Gebäudestruktur mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet attraktive Wohnverhältnisse mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Poolbereich, der das Wohnerlebnis um einen exklusiven Freizeit- und Erholungsfaktor ergänzt. Gerade in den warmen Monaten entsteht hier eine private Rückzugsoase mit besonderem Flair - ein Ausstattungsdetail, das den gehobenen Anspruch dieser Immobilie in besonderer Weise unterstreicht. Der Außenbereich bietet damit nicht nur Funktionalität, sondern vor allem Lebensqualität und ein Ambiente, das den Charakter eines hochwertigen Zuhauses nochmals verstärkt. Der Pool ist in der Wertermittlung ausdrücklich als wertrelevantes Merkmal berücksichtigt.Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine massive Garage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Die Immobilie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in guter Lage suchen und dabei sowohl architektonische Qualität als auch ein stilvolles Gesamtbild zu schätzen wissen.So funktioniert es
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