Kaufpreis 144.000 €

Zimmer 4

74424 Bühlertann

Größe 93 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1833

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Bühlertann vereint Geschichte, Charakter und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.Das ursprünglich im Jahr 1833 erbaute und 1928 erweiterte Haus wurde in Teilen modernisiert. So wurde im Jahr 2012 die Heizungsanlage mit einer Gasbrennwerttherme und Solarthermieanlage erneuert sowie 2015 die Dacheindeckung mit neuen Ziegeln.Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit angrenzendem Badezimmer sowie Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Südwestausrichtung, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein separates WC.Zusätzliche Nutzflächen wie der Gewölbekeller und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab.Der kleine Garten in Westausrichtung lädt dazu ein, eine gemütliche Außenfläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und die Abendsonne zu genießen.Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Charme, das seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, es an persönliche Wohnwünsche anzupassen.Eckdaten & Historie:.Baujahr: 1833.Aufstockung: 1928.Garage: 1972.Gasbrennwerttherme mit Solarthermie: 2012.Dachneueindeckung (ohne Dämmung): 2015

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